1992〜2002年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+16.5%
足立区
53.2万円/㎡
前年比-2.0%
ビューネ北綾瀬
東京都足立区青井四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 68.77㎡の場合
相場
3,527万円
51.3万円/㎡
2,037
3,031
4,024
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,024万円
44.1万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ビューネ北綾瀬
3,580万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 68.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,580万円 | 52.1万円 | 5階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/03/18 | 2,980万円 | 42.4万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,580万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,680万円 | 52.3万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/12/27 | 3,880万円 | 58.0万円 | 4階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/12/09 | 3,880万円 | 58.0万円 | 4階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/03 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/23 | 3,190万円 | 49.1万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 3,290万円 | 50.6万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/08 | 2,780万円 | 41.6万円 | 4階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/24 | 2,480万円 | 38.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/24 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 2,580万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,580万円 | 36.9万円 | 6階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 39.8万円 | 6階 | 69.86㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ビューネ北綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,580万円 | 52.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/30 | エンゼルハイム北綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストコート北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | アモーレ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、足立区では2%下落しています。
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